F5311 maison perche

maison perche

Au coeur du Perche, à 10m de Bellême, entouré d’une belle campagne vallonée, sur un parc de 2243m², magnifique propriété restauré avec des matériaux de première classe. Position dominante. La maison de 310 m2, lumineuse avec de belles hauteures sous plafonds.

Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée – 29 m² avec escalier et bureau
Magnifique salon – 62 m² avec cheminée,
Salle à manger – 27 m²
Cuisine équipée (en chêne) – 27,5 m² donnant sur la terrasse
Buanderie/Chaufferie – 14 m²
WC ( des invités) – 4,5 m²

Rez-de-jardin :
Salle de jeux
Cave à vin.

Premier étage :
Palier/bureau – 17 m²
Chambre – 20 m²
Chambre – 19 m²
Salle d’eau – 5 m²
WC
Chambre – 15 m²
salle d’eau – 6 m²
Une pièce de 50 m² (dortoir ou suite parentale) à finir .

Dépendances : garage et atelier avec mezzanine.

Très beau terrain de 2243m² paysager : beaux arbres, puits, vues sur les prairies, manoirs et villages …

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Consommation conventionnelle : 325 kWh ep/m².an (Classe E)
Estimation des émissions :63 kg eqCO2/m².an (Classe E)
Estimation des coûts annuels : entre 6210 € et 8500 € par an, prix moyens des
énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Prix:  1 100 000 € FAI

Contacter François Iorsch au 0630179436 ou envoyer un  mail à francois.iorsch@percheetdemeures.com

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