F5203 maison bourgeoise

maison bourgeoise

A 5 mn du centre ville de Nogent le Rotrou, dans une rue calme ,maison bourgeoise avec dépendances sur jardin clos de mur….

Maison bourgeoise ayant gardé ses éléments d’origine ( carreaux de ciments peints, cheminées Louis XV, moulures, boiseries, portes anciennes) de 235 m² habitable se compose d’une entrée ( 5 m²), grande pièce de vie avec lumière traversante et accès jardin ( 47 m²) cheminée , cuisine aménagée avec coin repas (17 m²), buanderie /chaufferie, cave, chambre / salon (20 m²) , cabinet de toilette. Au premier, palier (13m²), avec rangement desservant 2 chambres avec cheminées, plancher pin ( 28 m² & 20 m²) , salle de bains (13m²), salle d’eau ( 5 m²), dressing. Au deuxième, palier ( 5, 22 m²) desservant 4 chambres ( 15 m²; 12 m²; 18 m & 12 m² ),,wc, autre pièce avec départ d’ escalier au grenier. CC pompe à chaleur et ballon thermodynamique , tout à l égout, terrasse bucher, serre ,  préau ouvert, jardin clos de mur sans vis à vis de 469 m² avec fruitiers.

Prix: 345 000 € FAI

Contacter François Iorsch au 0630179436 ou envoyer un mail à francois.iorsch@percheetdemeures.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Consommation conventionnelle : 161 kWh ep/m².an (Classe C)
Estimation des émissions :5 kg eqCO2/m².an (Classe C)
Estimation des coûts annuels : entre 2840 € et 3890 € par an, prix moyens des
énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

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