Chateau F1469

Region: l'Eure

1491000€

château à vendre

Exceptionnelle propriété Normande en plein cœur de la campagne au calme, Château du XVII  en très bon état avec ses trois dépendances à 135 Km de Paris ( gare SNCF Paris-Montparnasse ) le tout sur un terrain de 5,66 ha arboré, Séquoia, Ginkgo-Bilobas, acacia, cèdre, hêtre, pin , merisier, marronnier, tulipier de Virginie, châtaignier ….  Aucune nuisances sonores, olfactives et visuelles.

La propriété comprend:

Le château de 650m2 habitable composé d’un corps principale flanqué de deux tours en avancées, en retour à l’équerre d’un bâtiment à la Mansard.
Les éléments d’origines conservés,  cheminées marbre, parquets, boiseries, plafonds moulurés…
– Au RDCH: très lumineux, trois entrées une de service et deux entrées centrales devant et derrière, deux grandes pièces de réception, bureaux, chambres, grande salle à manger, galerie traversante, office, lingerie, réserves, local technique.
– Au 1er étage: un grand couloir lumineux desservant 8 chambres, 8 salles de douches avec wc.
– Au 2ème étage: 2 chambres, 3 salles de douches avec wc. Aussi reste en attente la rénovation possible de 6 chambres et 6 salles de douches toutes les connections eau et électricité étant acquises.
– Première dépendance nommée Le Verger : état remarquable, 500m2 rénovés à usage opérationnel pour accueil mariages, séminaires, conférences. Au RDCH: une salle de réunion, une salle de réception, cuisine professionnelle, sanitaires H/F, une chambre avec salle de douches et wc pour personne à mobilité réduite. En mezzanine une grande pièce. Au 1er étage: un dortoir  8 couchages, une chambre avec salle de douches et wc, sanitaires H/F.
– Deuxième dépendance les écuries: un double garage ( quatre voitures) et un grenier
– Troisième dépendance Le Fruitier: à rénover, cave/fruitier surmonté d’un grenier.
Accés à la propriété par une longue allée d’arbres de 350m bordée de gauche et de droite de grands herbages. Aussi un verger avec pommiers, cerisiers et mirabelliers.
Le chauffage, Château et dépendance Le Verger pompe à chaleur, une mare recueille les eaux épurées mini station biologique.
Prix de vente: 1 491 000€ FAI
Contacter Karl Tanguy au +33 6 42 68 14 30 ou envoyer un mail à karl.tanguy@percheetdemeures.com

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