F5053 maison perche

maison perche

A 10 mn de Bellême, en hameau, authentique bâtisse percheronne entièrement rénovée avec vue dégagée sur la campagne environnante…

En début de hameau avec une vue dégagée, la maison de 260 m² a été entièrement rénovée à l authentique et se compose au RDC ( tomettes) d’ une entrée de 5m², une cuisine aménagée et équipée ( 16 m²), buanderie / chaufferie (14m²), salon avec cheminée (25 m²), petit salon (20,4 m²), salle à manger avec accès terrasse (20m²), chambre avec salle de bains privative ( 15m² & 7.2 m²), dégagement ( 7 m²), wc, spa ( 19m²) avec douche .A l étage et par deux escaliers ( plancher chêne), 4 chambres ( 18m²,15m², 12,8 m², 28 m²) , 3 SDB (5.3 m²; 5,7 m², 11,6 m²) , 3 wc°. CC au gaz, DV aluminium, assainissement aux normes, remise de 20 m², jardin clos de 767 m², terrasse.

Consommation: 113 kWh/m²/an ; émissions 3 kg CO²/an; 2 583 € et 3 495 € par an
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Consommation conventionnelle : 154 kWh ep/m².an (Classe D)
Estimation des émissions : 39 kg eqCO2/m².an (Classe C)
Estimation des coûts annuels : entre 4 870 € et 6 630 € par an, prix moyens des
énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Prix: 630 000 € FAI

Contacter François Iorsch au 0630179436 ou envoyer un  mail à francois.iorsch@percheetdemeures.com

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