corps de ferme Perche F3128

Region: Orne

875 000€

Corps de ferme Perche

Au bout d un chemin communal et en position dominante, ancien corps de ferme d origine 19eme sur 3H5….

Entre Bellême et Mamers, en position dominante, ancien corps de ferme à vendre de 890m habitable; entièrement rénovée autour d’une cour carrée accessible au travers d’un porche composée de 3 partie:

Le logis principal se compose d’une vaste cuisine dînatoire de 58  m²; ( tomette, poutre et pierre apparentes); arrière cuisine,  wc séparé, salon avec cheminée ( 30m²), un bureau bibliothèque avec cheminée (46m²); salon d hiver avec grande baie vitrée et magnifique charpente ( 97m²), grande pièce de réception ( 70m²) avec parquet et cheminée. A l étage, chambre parentale (43m²)avec salle de bains privative, autre chambre (16m²) avec cheminée Louis XVI, salle de bains privative et wc.

Activité commerciale

La maison d hôtes ( 135 m²); Vaste entrée ( 31m²)avec escalier monumental en chêne, grande cuisine dînatoire (36m²); salon avec tomette dans la tour d angle et escalier à balustre en pierre A l étage , d un coté, 5 chambres ( 20,70m²; 13.84m²;15.45²²13.84m² et 15.84m²) dont une avec salle de bains privative et dressing, salle de bains et salle d’eau avec wc et autre chambre avec chemine. La troisième partie se compose au rez-de-chaussée d’une salle avec jacuzzi et douches, chaufferie, porche d entrée à la cour, garage. A l étage, vaste pièce de réception avec cheminée ( 120m²), chambre avec salle de bains privative et dressing. Double vitrage, CC pompes à chaleur, terrasse, jardin potager , verger. Le tout sur 3H5 de prairie avec pièce d eau, puits et magnifique vue sur les vallons du perche en bordure d’un GR.

Prix: 875 000 HAI, Frais d’Agence Inclus hors frais de notaire
Pour la visite contacter François Iorsch au 0630179436 ou bien envoyer un mail à francois.iorsch@percheetdemeures.com

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