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Belle demeure perche F1227

Region: Orne

493000€

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Belle demeure perche

En plein centre ville de Bellême, ancien hôtel particulier édifié sur caves voûtées avec vue sur la forêt de domaniale.
Passé le porche d ‘entré , l hôtel particulier en U autour de la cour offre 450 m² habitable , se décompose en plusieurs parties.:
– un magasin avec pignon sur rue
– un logement indépendant
– le logis principal
– garages
– anciennes écuries
– caves voûtées

Le logis principal de plus de 200m² sur 2 niveaux:
entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour: salle à manger avec cheminée (40m²), dégagement, 5 chambres ( dont une avec balcon) , salle de bains, salle d’eau, wc’s. En rez de jardin, anciennes écuries, entrée, buanderie, salon avec cheminée, remise.

la partie commerciale ayant pignon sur rue se compose de 2 pièces avec carreaux de ciment ( 29m² et 18 m²) avec accès à la cour intérieure.

Le logement indépendant se compose une entrée, cuisine, buanderie, dégagement, pièces de réception de 22.5 m² et 26 m². A l étage, palier desservant 2 chambres avec cheminée, salle de bains, wc. Au deuxième ( 70m²): 4 pièces sous combles avec salle de bains. cave voûtée. CC central gaz. Toiture récente.
L hotel offre différentes option: activité commerciale, maison d habitation, potentiel locatif, bureau sur partie.
Le tout sur 1800 m² de jardin avec de vieux arbre, une maisonnette d amis à réhabilité, un belvédère, une ancienne volière et une trés belle vue sur la forêt domaniale . Prix : 493 000 € FAI hors frais de notaire. Contacter François Iorsch au 0630179436 ou envoyer un mail à francois.iorsch@percheetdemeures.com

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