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Belle Demeure K1293

Region: Orne

1300000€

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Belle Demeure

Elégant château du XVII et XVIII siècle état remarquable dans le perche 1h30 de Paris.

Au coeur d’un village dans le Perche à 20 minutes de la gare de VERNEUIL-SUR-AVRE, à 1h30 de Paris au calme, offrant de magnifiques vues dégagées sur son parc, rare et exceptionnel domaine dans un état remarquable, restauré récemment, et superbement entretenu.

L’ensemble se compose d’un grand château ouvrant largement sur le parc, d’une maison de gardien, de 2 entrées, de jolies dépendances et d’un parc aux arbres séculaires.

Le château, de 530 m2, offre de très beaux espaces de vie ouverts et lumineux, de nombreux éléments d’époque et un niveau de confort incomparable.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un grand salon traversant avec cheminée, jardin d’hiver, salle-à-manger, grande cuisine de campagne avec coin repas, et salon avec cheminée.
Au premier étage, 6 chambres, 4 salle de bains.
Au second étage, 4 chambres, 2 salle de bains.

Les dépendances : une ravissante orangerie du XVIIIe siècle composée d’une maison de gardien de 70 m2 restaurée, un grand atelier avec mezzanine, un pool-house.
Grand garages ouverts esprit carport (idéale collectionneur de voitures), garage fermé, buanderie, ancienne étable…

Piscine refaite cette année liner et terrasse. Tennis. Paddocks et petit manège.

Le parc, de 4 hectares, bordé par un ruisseau, offre de jolies pelouses, des arbres centenaires, un bois, une mare, potager, verger, jardin à la Française, poulailler…

1 300 000 euros dont honoraires TTC 5% à la charge de l’acquéreur.

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